Berlin als Wirtschaftsstandort für alle Branchen

Berlin ist die perfekte Plattform – ob für renommierte Unternehmen und Dienstleister auf der Suche nach einem neuen Standort oder für Start-ups. Der konkurrenzfähige Wirtschaftsstandort punktet schon allein durch seine Adresse. Bei der Suche nach gewerblichen Immobilien in der Stadt sollte man jedoch einiges beachten.

Die perfekte Gewerbeimmobilie finden

In Berlin gibt es zahlreiche gewerbliche Nutzflächen für Büro-, Lager- oder Produktionsimmobilien mit großem Entwicklungspotenzial. Für eine erste Orientierung, welche Gewerbeimmobilie in Frage kommen könnte, ist es empfehlenswert, sich einen Überblick zu verschaffen. Neben den Angeboten der Immobilienmakler sollten für eine Standortanalyse Gewerbemieten, aber auch Bau- und Planungsvorhaben überprüft und verglichen werden. Die IHK Berlin oder auch der Senat stellen vielfältige Informationen für die Unternehmen bereit. Darüber hinaus sollten vorab folgende Aspekte analysiert und ausgewertet werden:

  • Wie ist der finanzielle Rahmen des Unternehmens gesteckt?
  • Soll eine Immobilie gemietet oder gekauft werden?
  • Welcher Flächenbedarf ist erforderlich? Dabei sollte man auch eventuelle Expansionen in der Zukunft berücksichtigen.
  • Welche infrastrukturellen Voraussetzungen muss die Immobilie mitbringen?
  • Welche Anforderungen bestehen an den Standort, zum Beispiel hinsichtlich Erreichbarkeit, Präsenz und Parkplatzangebot?

Zukunftsbranchen in Berlin

Berlin ist in wirtschaftlicher Hinsicht eine der innovativsten Regionen in Deutschland. Industrie und Dienstleistung fassen zunehmend Fuß und eröffnen sich globale Märkte. Technologien der Zukunft sind hier genauso angesiedelt wie Unternehmen mit langer Tradition. Schwerpunktmäßig werden in der Stadt chemische und pharmazeutische Produkte hergestellt, aber auch Ernährungsindustrie, Metallverarbeitung sowie die Elektro- und Elektronikbranche sind vertreten.

Der Immobilienmarkt in Berlin

Die Mieten in Berlin steigen – nicht nur für Gewerbeimmobilien. Dennoch sind die Preise im Vergleich zu anderen Metropolen wie zum Beispiel München noch moderat. Wer es sich leisten kann, eine Gewerbeimmobilie oder auch eine Wohnung in Berlin zu kaufen, für den ist der Zeitpunkt jetzt besonders günstig, so zumindest die Meinung des IVD-Vizepräsident Jürgen Michael Schick.

Bild: © AbleStock.com/NA/Thinkstock

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